Oportunidad única en finca regia – Rosselló esquina Diagonal Situado estratégicamente en una de las mejores zonas del Eixample, entre Rosselló y la emblemática Avenida Diagonal, encontramos este magnífico piso señorial de grandes dimensiones, completamente exterior, en finca regia con ascensor y elementos originales cuidadosamente conservados. Distribución amplia y luminosa: ✔️ Amplio recibidor señorial con elegante espacio destinado al piano.Salón principal espacioso, con salida directa a balcón exterior que da a la calle. ✔️ Habitación doble principal, luminosa y con su propio balcón a la prestigiosa esquina Rosselló–Diagonal. ✔️ Habitación individual, ideal para despacho o habitación infantil. ✔️ Habitación doble adicional, tranquila y luminosa con orientación a un amplio patio interior bien iluminado. ✔️ Gran cocina independiente, original, muy bien conservada, con potencial para actualizarla al gusto personal. ✔️ Baño completo espacioso con bañera y aseo adicional pequeño. ✔️ Segundo salón acogedor, conectado a una encantadora galería cubierta. ✔️ Galería cubierta, muy luminosa y agradable, con acceso adicional a habitación doble contigua y práctico lavadero independiente. ✔️ Techos altos, detalles arquitectónicos originales y un estado de conservación impecable que permite adaptaciones personalizadas futuras, respetando su esencia histórica. ✔️ Finca con ascensor, fachada señorial y elegante presencia en una ubicación excepcionalmente valorada. ⚠️ Importante: El inmueble cuenta actualmente con un contrato de arrendamiento indefinido (renta antigua) con una renta mensual extremadamente baja, por lo cual NO es adecuado como inversión orientada a rentabilidad inmediata por alquiler. Sin embargo, esta situación contractual especial convierte este inmueble en una gran oportunidad de adquisición por debajo del precio habitual de mercado, ideal para compradores que busquen una inversión patrimonial a largo plazo o para futuras necesidades personales o familiares en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. 📍 Ubicación privilegiada en plena intersección Rosselló–Diagonal: excelente comunicación en transporte público, comercios de primer nivel, servicios de calidad, gastronomía variada y prestigiosos colegios en los alrededores. 🎯 Ideal para inversores pacientes, familias o particulares que valoren una compra inteligente y estratégica a medio-largo plazo en una ubicación extraordinaria. Solicita más detalles y agenda tu visita. Si deseas realizar algún ajuste adicional o necesitas más detalles, no dudes en contactarnos.