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\\nMagn\\u00edfico d\\u00faplex! Descubre esta oportunidad \\u00fanica de adquirir un piso con gran potencial, en calle Vall\\u00e9s muy cerca del metro de Fabra y Puig.
\\nUbicado en la primera planta de una finca construida en 2004 con ascensor, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad en un entorno tranquilo.
\\nSe distribuye en planta de arriba: recibidor que conduce a un acogedor sal\\u00f3n comedor, perfecto para reuniones y momentos de relax, habitaci\\u00f3n doble, dos habitaciones individuales, cocina independiente con salida a patio, un espacio vers\\u00e1til que puede transformarse seg\\u00fan tus necesidades
\\nEn planta baja: habitaci\\u00f3n doble con aseo y salida a amplia terraza.
\\nPlaza de aparcamiento inclu\\u00edda en el precio.
\\nEste piso, en buen estado general, se beneficiar\\u00eda de una renovaci\\u00f3n completa para adaptarse a tus gustos y estilo de vida.
\\nUbicaci\\u00f3n c\\u00e9ntrica con su proximidad a servicios y transporte p\\u00fablico.
\\nNo pierdas la oportunidad de transformar este piso en un espacio funcional que refleje tu personalidad. \\u00a1Cont\\u00e1ctanos hoy mismo para visitarlo y descubrir su verdadero potencial!
\\nNo cobramos honorarios al comprador. El precio no incluye impuestos, gastos de notar\\u00eda y gestor\\u00eda de la compra venta\",\"Tags\":null},\"ca-ES\":{\"Tipo\":\"Pis\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":\"D\\u00daPLEX EN VENDA A CARRER VALL\\u00c8S, BARCELONA\\nMagn\\u00edfic d\\u00faplex! Descobreix aquesta oportunitat \\u00fanica d\\u2019adquirir un pis amb gran potencial, al carrer Vall\\u00e8s, molt a prop del metro de Fabra i Puig.\\nUbicat a la primera planta d\\u2019un edifici constru\\u00eft l'any 2004 amb ascensor, aquesta propietat ofereix comoditat i accessibilitat en un entorn tranquil.\\nEs distribueix en planta superior: rebedor que condueix a un acollidor sal\\u00f3 menjador, perfecte per a reunions i moments de relax, habitaci\\u00f3 doble, dues habitacions individuals, cuina independent amb sortida a pati, un espai vers\\u00e0til que es pot transformar segons les teves necessitats.\\nA la planta baixa: habitaci\\u00f3 doble amb lavabo i sortida a \\u00e0mplia terrassa.
\\nPla\\u00e7a d'aparcament inclosa en el preu.\\nAquest pis, en bon estat general, es beneficiaria d\\u2019una renovaci\\u00f3 completa per adaptar-se als teus gustos i estil de vida.\\nUbicaci\\u00f3 c\\u00e8ntrica amb la seva proximitat a serveis i transport p\\u00fablic.\\nNo perdis l\\u2019oportunitat de transformar aquest pis en un espai funcional que reflecteixi la teva personalitat. Contacta\\u2019ns avui mateix per visitar-lo i descobrir el seu veritable potencial!\\nNo cobrem honoraris al comprador. El preu no inclou impostos, despeses de notaria i gestoria de la compra-venda.\",\"Tags\":null},\"eu-ES\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"gl-ES\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"fr-FR\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"en-GB\":{\"Tipo\":\"Apartment\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":\"DUPLEX FOR SALE ON VALL\\u00c8S STREET, BARCELONA\\nMagnificent duplex! Discover this unique opportunity to acquire a property with great potential, located on Vall\\u00e8s Street, very close to the Fabra i Puig metro station.\\nLocated on the first floor of a building built in 2004 with an elevator, this property offers comfort and accessibility in a peaceful setting.\\nIt is distributed as follows: upper floor \\u2013 entrance hall leading to a cozy living-dining room, perfect for gatherings and moments of relaxation, a double bedroom, two single bedrooms, an independent kitchen with access to a patio, a versatile space that can be transformed according to your needs.\\nOn the ground floor: a double bedroom with a bathroom and access to a spacious terrace.
\\nParking space included in the price.\\nThis apartment, in good general condition, would benefit from a complete renovation to suit your tastes and lifestyle.\\nCentrally located with close proximity to services and public transport.\\nDon\\u2019t miss the opportunity to transform this apartment into a functional space that reflects your personality. Contact us today to visit it and discover its true potential!\\nWe do not charge fees to the buyer. The price does not include taxes, notary fees, or management fees for the purchase and sale.\",\"Tags\":null},\"de-DE\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"it-IT\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"ru-RU\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"ar-AE\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"pt-PT\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"nl-NL\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Duplex\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null}}}","original_request_images":"","product_id":7788,"transaction_type_id":1,"property_type_id":1,"property_subtype_id":2,"price":"527000.00","previous_price":"0.00","date_change_price":null,"title":{"es":null},"description":{"ca":"D\u00daPLEX EN VENDA A CARRER VALL\u00c8S, BARCELONA\nMagn\u00edfic d\u00faplex! Descobreix aquesta oportunitat \u00fanica d\u2019adquirir un pis amb gran potencial, al carrer Vall\u00e8s, molt a prop del metro de Fabra i Puig.\nUbicat a la primera planta d\u2019un edifici constru\u00eft l'any 2004 amb ascensor, aquesta propietat ofereix comoditat i accessibilitat en un entorn tranquil.\nEs distribueix en planta superior: rebedor que condueix a un acollidor sal\u00f3 menjador, perfecte per a reunions i moments de relax, habitaci\u00f3 doble, dues habitacions individuals, cuina independent amb sortida a pati, un espai vers\u00e0til que es pot transformar segons les teves necessitats.\nA la planta baixa: habitaci\u00f3 doble amb lavabo i sortida a \u00e0mplia terrassa.
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\\nCaracter\\u00edsticas:
\\n\\u2022\\t2 entradas por Plaza de Gal\\u00b7la Plac\\u00eddia y Plaza Mercat de la Llibertat
\\n\\u2022\\t3 metros lineales en cada una de las 2 fachadas, que le dan mucha visibilidad al local
\\n\\u2022\\tSuperficie construida aproximada:
\\n - Total: 289m\\u00b2
\\n - Planta baja di\\u00e1fana: 128m\\u00b2
\\n - S\\u00f3tano: 161m\\u00b2 con varios aseos, obrador, almac\\u00e9n, vestuarios.
\\n\\u2022\\tEscalera y Montacargas entre plantas
\\n\\u2022\\tClimatizaci\\u00f3n por conducto y varios Split
\\n\\u2022\\tPersianas el\\u00e9ctricas en ambas entradas
\\n\\u2022\\tSuministro de electricidad contratado
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\\nCaracter\\u00edstiques:
\\n\\u2022 2 entrades per Pla\\u00e7a de Gal\\u00b7la Plac\\u00eddia i Pla\\u00e7a del Mercat de la Llibertat
\\n\\u2022 3 metres lineals a cadascuna de les dos fa\\u00e7anes, que donen molta visibilitat al local
\\n\\u2022 Superf\\u00edcie constru\\u00efda aproximada:
\\n - Total: 289m\\u00b2
\\n - Planta baixa di\\u00e0fana: 128m\\u00b2
\\n - Soterrani: 161m\\u00b2 amb lavabos, obrador, magatzem, vestuaris.
\\n\\u2022 Escala i Muntac\\u00e0rregues entre plantes
\\n\\u2022 Climatitzaci\\u00f3 per conducte i Splits
\\n\\u2022 Persianes el\\u00e8ctriques a les dues entrades
\\n\\u2022 Subministrament d'electricitat contractat
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\\nFeatures:
\\n\\u2022 2 entrances on Plaza de Gal\\u00b7la Plac\\u00eddia and Plaza Mercat de la Llibertat
\\n\\u2022 3 linear meters on each of the two facadese that give the premises great visibility
\\n\\u2022 Approximate built area:
\\n - Total: 289 m\\u00b2
\\n - Open-plan ground floor: 128 m\\u00b2
\\n - Basement: 161 m\\u00b2 with restrooms, a workshop, a storage room, and changing rooms.
\\n\\u2022 Staircase and freight elevator between floors
\\n\\u2022 Ducted air conditioning and several split units
\\n\\u2022 Electric blinds at both entrances
\\n\\u2022 Electricity supply contracted
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\\nEstudio en calle Valencia con Casanova ideal para inversores o personas que buscan una propiedad con gran potencial.
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\\nPrimera planta en finca con ascensor. Luminoso, con una habitaci\\u00f3n, sal\\u00f3n comedor con cocina y un ba\\u00f1o. ofrece una excelente oportunidad de inversi\\u00f3n.
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\\nEs importante destacar que este inmueble no cuenta con c\\u00e9dula de habitabilidad. Ideal para aquellos que deseen personalizar y adaptar el espacio seg\\u00fan sus necesidades.
\\n
\\nSu ubicaci\\u00f3n es inmejorable, situado en una zona con una amplia oferta comercial, educativa, sanitaria y de servicios, adem\\u00e1s de contar con excelentes conexiones de transporte p\\u00fablico a trav\\u00e9s de metro y autob\\u00fas
\\n
\\nNo cobramos honorarios al comprador. El precio no incluye impuestos, gastos de notar\\u00eda y gestor\\u00eda de la compra venta\",\"Tags\":null},\"ca-ES\":{\"Tipo\":\"Oficina\\\/Despatx\",\"SubTipo\":\"Oficina\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":\"ESTUDI SENSE C\\u00c9DUL.LA D'HABITABILITAT
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\\nEstudi al carrer Val\\u00e8ncia amb Casanova ideal per a inversors o persones que busquen una propietat amb gran potencial. Primera planta a finca amb ascensor. Llumin\\u00f3s, amb una habitaci\\u00f3, sal\\u00f3 menjador amb cuina i un bany. ofereix una excel\\u00b7lent oportunitat dinversi\\u00f3.\\n
\\n\\u00c9s important destacar que aquest immoble no t\\u00e9 c\\u00e8dula d'habitabilitat. Ideal per a aquells que vulguin personalitzar i adaptar l'espai segons les vostres necessitats.\\n
\\nLa seva ubicaci\\u00f3 \\u00e9s immillorable, situat en una zona amb una \\u00e0mplia oferta comercial, educativa, sanit\\u00e0ria i de serveis, a m\\u00e9s de comptar amb excel\\u00b7lents connexions de transport p\\u00fablic a trav\\u00e9s de metro i autob\\u00fas\\n
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\\nStudio on Valencia street with Casanova, ideal for investors or people looking for a property with great potential. First floor in a building with elevator. Bright, with a bedroom, living room with kitchen and a bathroom. offers an excellent investment opportunity.\\nIt is important to note that this property does not have a certificate of occupancy. Ideal for those who wish to personalize and adapt the space according to their needs.\\nIts location is unbeatable, located in an area with a wide range of commercial, educational, health and service offerings, in addition to having excellent public transport connections via metro and bus.\\n
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\\nImagina la oportunidad de transformar una casa hist\\u00f3rica en el coraz\\u00f3n de Vilamaniscle en tu propia mas\\u00eda rural de ensue\\u00f1o.
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\\nEsta propiedad \\u00fanica del a\\u00f1o 1900 que forma parte del Inventario del Patrimonio Arquitect\\u00f3nico de Catalu\\u00f1a, es m\\u00e1s que una casa; es una tela en blanco lista para ser transformada en un refugio rural excepcional.
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\\nDetalles de la Casa: Esta encantadora finca residencial con su estructura s\\u00f3lida y vigas bien conservadas, ofrece la base perfecta para un proyecto de restauraci\\u00f3n que fusionar\\u00e1 lo tradicional con lo moderno. Los detalles hist\\u00f3ricos como las m\\u00faltiples entradas y las caracter\\u00edsticas arquitect\\u00f3nicas originales, a\\u00f1aden car\\u00e1cter y autenticidad a esta propiedad.
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\\nUbicaci\\u00f3n estrat\\u00e9gica situada a solo 15 minutos del n\\u00facleo urbano de Peralada. Esta casa ofrece la tranquilidad del campo con acceso a servicios locales. Disfruta de la proximidad a vi\\u00f1edos, playas y actividades al aire libre en esta acogedora comunidad.
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\\nPotencial de Reforma: Imagina las posibilidades de esta casa distribuida en tres plantas:
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\\nPlanta Baja: Esta zona es ideal para almacenar equipos de ciclismo, parapente u otras herramientas para actividades al aire libre. Podr\\u00edas crear un espacio funcional y organizado para los amantes del ciclismo y la aventura.
\\nBodegas para Catas de Vinos: Las bodegas hist\\u00f3ricas de la casa ofrecen un ambiente aut\\u00e9ntico para organizar catas de vinos con productos locales de los vi\\u00f1edos cercanos. Este espacio puede convertirse en un atractivo centro de experiencias vin\\u00edcolas.
\\nLos vi\\u00f1edos de Vilamaniscle est\\u00e1n situados en terrenos que tienen unas cualidades especiales que dan a sus vinos un car\\u00e1cter singular, en D.O Empord\\u00e0, que es una de las denominaciones de origen de vino m\\u00e1s peque\\u00f1as de Espa\\u00f1a que cuenta con s\\u00f3lo 2.500 hect\\u00e1reas
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\\nPlanta Noble: Crea una cocina moderna, salas de estar acogedoras y habitaciones espaciosas que conserven el encanto original. La terraza cubierta podr\\u00eda convertirse en un lugar ideal para comidas al aire libre con vistas panor\\u00e1micas.
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\\nPlanta Buhardilla para desarrollar: La buhardilla podr\\u00edan transformarse en seis encantadoras habitaciones adicionales, cada una con su propio cuarto de ba\\u00f1o privado y su terraza. Adem\\u00e1s, podr\\u00eda dise\\u00f1arse un sal\\u00f3n adicional, una sala de juegos, una biblioteca o un espacio de trabajo, todo con acceso a una terraza descubierta para disfrutar del sol y las vistas.
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\\nOportunidad de estilo de vida rural esta propiedad representa la esencia de la vida en un entorno exclusivo, donde comodidad y estilo se funden para ofrecer una experiencia inolvidable, creando un destino de ensue\\u00f1o.
\\nNo pierdas la oportunidad, convierte esta casa en un legado familiar o en un retiro tranquilo donde disfrutar de la naturaleza y las tradiciones locales.
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\\nContacta Hoy No esperes m\\u00e1s para iniciar tu proyecto de mas\\u00eda rural deluxe en Vilamaniscle. Cont\\u00e1ctanos para conocer m\\u00e1s detalles y comenzar a dar vida a esta magn\\u00edfica propiedad.
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Aquest espai es pot convertir en un centre d'experi\\u00e8ncies vin\\u00edcoles atractiu.\\nLes vinyes de Vilamaniscle estan situades en terrenys que tenen unes qualitats especials que donen als seus vins un car\\u00e0cter singular, al Sr. Empord\\u00e0, que \\u00e9s una de les denominacions d'origen de vi m\\u00e9s petites d'Espanya que compta amb nom\\u00e9s 2.500 hect\\u00e0rees\\n\\nPlanta Noble: Crea una cuina moderna, sales d\\u00b4estar acollidores i habitacions espaioses que conservin l\\u00b4encant original. La terrassa coberta podria convertir-se en un lloc ideal per menjar a l'aire lliure amb vistes panor\\u00e0miques.\\n\\nPlanta Golfes per desenvolupar: Les golfes podrien transformar-se en sis encantadores habitacions addicionals, cadascuna amb el seu propi bany privat i la seva terrassa. 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Contacta'ns per con\\u00e8ixer m\\u00e9s detalls i comen\\u00e7ar a donar vida a aquesta magn\\u00edfica propietat.\",\"Tags\":null},\"eu-ES\":{\"Tipo\":\"Casa Chalet\",\"SubTipo\":\"Casa\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"gl-ES\":{\"Tipo\":\"Casa Chalet\",\"SubTipo\":\"Casa\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"fr-FR\":{\"Tipo\":\"Casa Chalet\",\"SubTipo\":\"Casa\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"en-GB\":{\"Tipo\":\"House\",\"SubTipo\":\"House\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":\"Discover the Beauty of Vilamaniscle: Your Deluxe Rural Farmhouse Project starts here\\n\\nImagine the opportunity to transform a historic house in the heart of Vilamaniscle into your own dream rural farmhouse.\\n\\nThis unique property from 1900, which is part of the Inventory of the Architectural Heritage of Catalonia, is more than a house; It is a blank canvas ready to be transformed into an exceptional rural refuge.\\n\\nHouse Details: This charming residential estate with its solid structure and well-preserved beams, offers the perfect base for a restoration project that will fuse the traditional with the modern. Historic details such as multiple entrances and original architectural features add character and authenticity to this property.\\n\\nStrategic location located just 15 minutes from the urban center of Peralada. This house offers the tranquility of the countryside with access to local amenities. Enjoy proximity to vineyards, beaches, and outdoor activities in this welcoming community.\\n\\nRenovation Potential: Imagine the possibilities of this house distributed over three floors:\\n\\nGround Floor: This area is ideal for storing cycling equipment, paragliding or other tools for outdoor activities. You could create a functional and organized space for cycling and adventure lovers.\\nWine Tasting Cellars: The house's historic cellars offer an authentic atmosphere for hosting wine tastings using local products from nearby vineyards. This space can become an attractive center for wine experiences.\\nThe Vilamaniscle vineyards are located on land that has special qualities that give its wines a unique character, in D.O Empord\\u00e0, which is one of the smallest wine designations of origin in Spain that has only 2,500 hectares.\\n\\nNoble Floor: Create a modern kitchen, cozy living rooms and spacious bedrooms that retain the original charm. The covered terrace could become an ideal place for al fresco meals with panoramic views.\\n\\nAttic floor to develop: The attic could be transformed into six additional charming bedrooms, each with its own private bathroom and terrace. Additionally, an additional lounge, games room, library or workspace could be designed, all with access to an open terrace to enjoy the sun and views.\\n\\nRural lifestyle opportunity, this property represents the essence of life in an exclusive environment, where comfort and style merge to offer an unforgettable experience, creating a dream destination.\\nDon't miss the opportunity, turn this house into a family legacy or a quiet retreat where you can enjoy nature and local traditions.\\n\\nContact Today Don't wait any longer to start your deluxe rural farmhouse project in Vilamaniscle. Contact us to learn more details and start bringing this magnificent property to life.\",\"Tags\":null},\"de-DE\":{\"Tipo\":\"Casa Chalet\",\"SubTipo\":\"Casa\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"it-IT\":{\"Tipo\":\"Casa Chalet\",\"SubTipo\":\"Casa\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"ru-RU\":{\"Tipo\":\"Casa Chalet\",\"SubTipo\":\"Casa\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"ar-AE\":{\"Tipo\":\"Casa Chalet\",\"SubTipo\":\"Casa\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"pt-PT\":{\"Tipo\":\"Casa Chalet\",\"SubTipo\":\"Casa\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"nl-NL\":{\"Tipo\":\"Casa Chalet\",\"SubTipo\":\"Casa\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null}}}","original_request_images":"","product_id":7732,"transaction_type_id":1,"property_type_id":2,"property_subtype_id":1003,"price":"790000.00","previous_price":"825000.00","date_change_price":"2025-07-10 18:16:01","title":{"es":null},"description":{"ca":"Descobreix la Bellesa de Vilamaniscle: El teu Projecte de Masia Rural Deluxe comen\u00e7a aqu\u00ed\n\nImagina l'oportunitat de transformar una casa hist\u00f2rica al cor de Vilamaniscle a la teva pr\u00f2pia masia rural de somni.\n\nAquesta propietat \u00fanica de l\u00b4any 1900 que forma part de l\u00b4Inventari del Patrimoni Arquitect\u00f2nic de Catalunya, \u00e9s m\u00e9s que una casa; \u00e9s una tela en blanc llesta per ser transformada en un refugi rural excepcional.\n\nDetalls de la Casa: Aquesta encantadora finca residencial amb la seva estructura s\u00f2lida i bigues ben conservades, ofereix la base perfecta per a un projecte de restauraci\u00f3 que fusionar\u00e0 all\u00f2 tradicional amb all\u00f2 modern. Els detalls hist\u00f2rics com les m\u00faltiples entrades i les caracter\u00edstiques arquitect\u00f2niques originals afegeixen car\u00e0cter i autenticitat a aquesta propietat.\n\nUbicaci\u00f3 estrat\u00e8gica situada a 15 minuts del nucli urb\u00e0 de Peralada. Aquesta casa ofereix la tranquil\u00b7litat del camp amb acc\u00e9s a serveis locals. Gaudeix de la proximitat a vinyes, platges i activitats a l'aire lliure en aquesta comunitat acollidora.\n\nPotencial de Reforma: Imagina les possibilitats d\u00b4aquesta casa distribu\u00efda en tres plantes:\n\nPlanta Baixa: Aquesta zona \u00e9s ideal per emmagatzemar equips de ciclisme, parapent o altres eines per a activitats a l'aire lliure. Podries crear un espai funcional i organitzat pels amants del ciclisme i l'aventura.\nCellers per a Cates de Vins: Els cellers hist\u00f2rics de la casa ofereixen un ambient aut\u00e8ntic per organitzar tasts de vins amb productes locals de les vinyes properes. Aquest espai es pot convertir en un centre d'experi\u00e8ncies vin\u00edcoles atractiu.\nLes vinyes de Vilamaniscle estan situades en terrenys que tenen unes qualitats especials que donen als seus vins un car\u00e0cter singular, al Sr. Empord\u00e0, que \u00e9s una de les denominacions d'origen de vi m\u00e9s petites d'Espanya que compta amb nom\u00e9s 2.500 hect\u00e0rees\n\nPlanta Noble: Crea una cuina moderna, sales d\u00b4estar acollidores i habitacions espaioses que conservin l\u00b4encant original. La terrassa coberta podria convertir-se en un lloc ideal per menjar a l'aire lliure amb vistes panor\u00e0miques.\n\nPlanta Golfes per desenvolupar: Les golfes podrien transformar-se en sis encantadores habitacions addicionals, cadascuna amb el seu propi bany privat i la seva terrassa. 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Contacta'ns per con\u00e8ixer m\u00e9s detalls i comen\u00e7ar a donar vida a aquesta magn\u00edfica propietat.","en":"Discover the Beauty of Vilamaniscle: Your Deluxe Rural Farmhouse Project starts here\n\nImagine the opportunity to transform a historic house in the heart of Vilamaniscle into your own dream rural farmhouse.\n\nThis unique property from 1900, which is part of the Inventory of the Architectural Heritage of Catalonia, is more than a house; It is a blank canvas ready to be transformed into an exceptional rural refuge.\n\nHouse Details: This charming residential estate with its solid structure and well-preserved beams, offers the perfect base for a restoration project that will fuse the traditional with the modern. Historic details such as multiple entrances and original architectural features add character and authenticity to this property.\n\nStrategic location located just 15 minutes from the urban center of Peralada. This house offers the tranquility of the countryside with access to local amenities. Enjoy proximity to vineyards, beaches, and outdoor activities in this welcoming community.\n\nRenovation Potential: Imagine the possibilities of this house distributed over three floors:\n\nGround Floor: This area is ideal for storing cycling equipment, paragliding or other tools for outdoor activities. You could create a functional and organized space for cycling and adventure lovers.\nWine Tasting Cellars: The house's historic cellars offer an authentic atmosphere for hosting wine tastings using local products from nearby vineyards. This space can become an attractive center for wine experiences.\nThe Vilamaniscle vineyards are located on land that has special qualities that give its wines a unique character, in D.O Empord\u00e0, which is one of the smallest wine designations of origin in Spain that has only 2,500 hectares.\n\nNoble Floor: Create a modern kitchen, cozy living rooms and spacious bedrooms that retain the original charm. The covered terrace could become an ideal place for al fresco meals with panoramic views.\n\nAttic floor to develop: The attic could be transformed into six additional charming bedrooms, each with its own private bathroom and terrace. Additionally, an additional lounge, games room, library or workspace could be designed, all with access to an open terrace to enjoy the sun and views.\n\nRural lifestyle opportunity, this property represents the essence of life in an exclusive environment, where comfort and style merge to offer an unforgettable experience, creating a dream destination.\nDon't miss the opportunity, turn this house into a family legacy or a quiet retreat where you can enjoy nature and local traditions.\n\nContact Today Don't wait any longer to start your deluxe rural farmhouse project in Vilamaniscle. Contact us to learn more details and start bringing this magnificent property to life.","es":"Descubre la Belleza de Vilamaniscle: Tu Proyecto de Mas\u00eda Rural Deluxe comienza aqu\u00ed
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\nImagina la oportunidad de transformar una casa hist\u00f3rica en el coraz\u00f3n de Vilamaniscle en tu propia mas\u00eda rural de ensue\u00f1o.
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\nEsta propiedad \u00fanica del a\u00f1o 1900 que forma parte del Inventario del Patrimonio Arquitect\u00f3nico de Catalu\u00f1a, es m\u00e1s que una casa; es una tela en blanco lista para ser transformada en un refugio rural excepcional.
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\nDetalles de la Casa: Esta encantadora finca residencial con su estructura s\u00f3lida y vigas bien conservadas, ofrece la base perfecta para un proyecto de restauraci\u00f3n que fusionar\u00e1 lo tradicional con lo moderno. Los detalles hist\u00f3ricos como las m\u00faltiples entradas y las caracter\u00edsticas arquitect\u00f3nicas originales, a\u00f1aden car\u00e1cter y autenticidad a esta propiedad.
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\nUbicaci\u00f3n estrat\u00e9gica situada a solo 15 minutos del n\u00facleo urbano de Peralada. Esta casa ofrece la tranquilidad del campo con acceso a servicios locales. Disfruta de la proximidad a vi\u00f1edos, playas y actividades al aire libre en esta acogedora comunidad.
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\nPotencial de Reforma: Imagina las posibilidades de esta casa distribuida en tres plantas:
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\nPlanta Baja: Esta zona es ideal para almacenar equipos de ciclismo, parapente u otras herramientas para actividades al aire libre. Podr\u00edas crear un espacio funcional y organizado para los amantes del ciclismo y la aventura.
\nBodegas para Catas de Vinos: Las bodegas hist\u00f3ricas de la casa ofrecen un ambiente aut\u00e9ntico para organizar catas de vinos con productos locales de los vi\u00f1edos cercanos. Este espacio puede convertirse en un atractivo centro de experiencias vin\u00edcolas.
\nLos vi\u00f1edos de Vilamaniscle est\u00e1n situados en terrenos que tienen unas cualidades especiales que dan a sus vinos un car\u00e1cter singular, en D.O Empord\u00e0, que es una de las denominaciones de origen de vino m\u00e1s peque\u00f1as de Espa\u00f1a que cuenta con s\u00f3lo 2.500 hect\u00e1reas
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\nPlanta Noble: Crea una cocina moderna, salas de estar acogedoras y habitaciones espaciosas que conserven el encanto original. La terraza cubierta podr\u00eda convertirse en un lugar ideal para comidas al aire libre con vistas panor\u00e1micas.
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\nPlanta Buhardilla para desarrollar: La buhardilla podr\u00edan transformarse en seis encantadoras habitaciones adicionales, cada una con su propio cuarto de ba\u00f1o privado y su terraza. Adem\u00e1s, podr\u00eda dise\u00f1arse un sal\u00f3n adicional, una sala de juegos, una biblioteca o un espacio de trabajo, todo con acceso a una terraza descubierta para disfrutar del sol y las vistas.
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\nOportunidad de estilo de vida rural esta propiedad representa la esencia de la vida en un entorno exclusivo, donde comodidad y estilo se funden para ofrecer una experiencia inolvidable, creando un destino de ensue\u00f1o.
\nNo pierdas la oportunidad, convierte esta casa en un legado familiar o en un retiro tranquilo donde disfrutar de la naturaleza y las tradiciones locales.
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\nContacta Hoy No esperes m\u00e1s para iniciar tu proyecto de mas\u00eda rural deluxe en Vilamaniscle. Cont\u00e1ctanos para conocer m\u00e1s detalles y comenzar a dar vida a esta magn\u00edfica propiedad.
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\\nUbicada al costat del c\\\/Rogent, en una zona plena de vida i amb tot tipus de comer\\u00e7 local. A nom\\u00e9s 2 minuts del metro, tindr\\u00e0s una connexi\\u00f3 immillorable amb la resta de la ciutat.\\n\\nL\\u2019edifici est\\u00e0 en perfecte estat, amb ascensor i zones comunes recentment reformades, cosa que afegeix valor i comoditat a aquesta fant\\u00e0stica oportunitat.\\n\\nEl millor? Tot i que necessita reforma, la seva distribuci\\u00f3 actual ofereix grans opcions per adaptar-la a les teves necessitats i estil de vida.\\n\\nImpostos i despeses de notaria NO inclosos en el preu.\\n\\nNo deixis passar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres i agenda una visita. \\ud83c\\udf1f\",\"Tags\":null},\"eu-ES\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"gl-ES\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"fr-FR\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"en-GB\":{\"Tipo\":\"Apartment\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":\"Opportunity in an unbeatable location!\\n\\nIf you\\u2019re looking for space, light, and the possibility to design your home to your liking, this apartment is for you. With 97 m\\u00b2 of built area, this property offers endless layout possibilities to transform it into the space of your dreams.\\n\\n- 4 bedrooms: 2 double and 2 single, exterior-facing to the street and the inner courtyard.\\n- 1 full bathroom.\\n- Kitchen with a balcony and laundry room facing the inner courtyard.\\n- 6 m\\u00b2 terrace on Mallorca Street.\\n- Practical layout: Spacious entrance hall and well-differentiated spaces.\\n
\\nLocated next to Rogent Street, in a lively area with all kinds of local shops. Just 2 minutes from the metro, you\\u2019ll have unbeatable connectivity to the rest of the city.\\n\\nThe building is in perfect condition, with an elevator and recently renovated common areas, adding value and comfort to this fantastic opportunity.\\n\\nThe best part? Although it needs renovation, its current layout offers great options to adapt it to your needs and lifestyle.\\n\\nTaxes and notary fees NOT included in the price.\\n\\nDon\\u2019t miss this opportunity! Contact us and schedule a visit. \\ud83c\\udf1f\",\"Tags\":null},\"de-DE\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"it-IT\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"ru-RU\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"ar-AE\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"pt-PT\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null},\"nl-NL\":{\"Tipo\":\"Piso\",\"SubTipo\":\"Standard\",\"Titulo\":null,\"Descripcion\":null,\"Tags\":null}}}","original_request_images":"","product_id":7929,"transaction_type_id":1,"property_type_id":1,"property_subtype_id":4,"price":"360000.00","previous_price":"398000.00","date_change_price":"2025-07-30 12:58:33","title":{"es":null},"description":{"ca":"Oportunitat en una ubicaci\u00f3 immillorable!\n\nSi busques espai, llum i la possibilitat de dissenyar la teva llar a mida, aquest pis \u00e9s per a tu. Amb 97 m\u00b2 constru\u00efts, aquesta vivenda ofereix infinites possibilitats de distribuci\u00f3 per convertir-la en l\u2019espai dels teus somnis.\n\n- 4 habitacions: 2 dobles i 2 individuals exteriors al carrer i al pati de llums.\n- 1 bany complet.\n- Cuina amb balc\u00f3 i safareig al pati de llums.\n- Terrassa de 6 m\u00b2 al c\/Mallorca.\n- Distribuci\u00f3 pr\u00e0ctica: Ampli rebedor i estances ben diferenciades.\n
\nUbicada al costat del c\/Rogent, en una zona plena de vida i amb tot tipus de comer\u00e7 local. A nom\u00e9s 2 minuts del metro, tindr\u00e0s una connexi\u00f3 immillorable amb la resta de la ciutat.\n\nL\u2019edifici est\u00e0 en perfecte estat, amb ascensor i zones comunes recentment reformades, cosa que afegeix valor i comoditat a aquesta fant\u00e0stica oportunitat.\n\nEl millor? Tot i que necessita reforma, la seva distribuci\u00f3 actual ofereix grans opcions per adaptar-la a les teves necessitats i estil de vida.\n\nImpostos i despeses de notaria NO inclosos en el preu.\n\nNo deixis passar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres i agenda una visita. \ud83c\udf1f","en":"Opportunity in an unbeatable location!\n\nIf you\u2019re looking for space, light, and the possibility to design your home to your liking, this apartment is for you. With 97 m\u00b2 of built area, this property offers endless layout possibilities to transform it into the space of your dreams.\n\n- 4 bedrooms: 2 double and 2 single, exterior-facing to the street and the inner courtyard.\n- 1 full bathroom.\n- Kitchen with a balcony and laundry room facing the inner courtyard.\n- 6 m\u00b2 terrace on Mallorca Street.\n- Practical layout: Spacious entrance hall and well-differentiated spaces.\n
\nLocated next to Rogent Street, in a lively area with all kinds of local shops. Just 2 minutes from the metro, you\u2019ll have unbeatable connectivity to the rest of the city.\n\nThe building is in perfect condition, with an elevator and recently renovated common areas, adding value and comfort to this fantastic opportunity.\n\nThe best part? Although it needs renovation, its current layout offers great options to adapt it to your needs and lifestyle.\n\nTaxes and notary fees NOT included in the price.\n\nDon\u2019t miss this opportunity! Contact us and schedule a visit. \ud83c\udf1f","es":"\u00a1Oportunidad en una ubicaci\u00f3n inmejorable!\n\nSi buscas espacio, luz y la posibilidad de dise\u00f1ar tu hogar a medida, este piso es para ti. Con 97 m\u00b2 construidos, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades de distribuci\u00f3n para convertirla en el espacio de tus sue\u00f1os.\n\n- 4 habitaciones: 2 dobles y 2 individuales exterires a la calle y a patio de luces.\n- 1 ba\u00f1o completo.
\n- Cocina con balc\u00f3n y lavadero a patio de luces.
\n- Terraza 6m\u00b2 a c\/Mallorca.\n- Distribuci\u00f3n pr\u00e1ctica: Amplio recibidor y estancias bien diferenciadas.
\n\nUbicada junto a C\/ Rogent, en una zona llena de vida y con todo tipo de comercio local. A tan s\u00f3lo 2 minutos del metro, tendr\u00e1s una conexi\u00f3n inmejorable con el resto de la ciudad.\n\nEl edificio est\u00e1 en perfecto estado, con ascensor y zonas comunes recientemente reformadas, lo que a\u00f1ade valor y comodidad a esta fant\u00e1stica oportunidad.\n\n\u00bfLo mejor? Aunque necesita reforma, su distribuci\u00f3n actual ofrece grandes opciones para adaptarla a tus necesidades y estilo de vida.\n
\nImpuestos y gastos de notar\u00eda NO incluidos en el precio.\n
\n\u00a1No dejes pasar esta oportunidad! 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Inundado de luz natural y con sol durante todo el d\\u00eda, este hogar ofrece una experiencia de vida inigualable.
\\n
\\nLa vivienda cuenta con un amplio sal\\u00f3n-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos, y una funcional cocina office que facilita el d\\u00eda a d\\u00eda. Dispone de 4 habitaciones dobles, perfectas para el descanso, y una habitaci\\u00f3n individual con acceso desde la cocina, que puede ser utilizada como despacho o dormitorio de servicio.
\\nLos 3 ba\\u00f1os completos ofrecen comodidad y privacidad, mientras que las terrazas invitan a relajarse y disfrutar del aire libre.
\\n
\\nCaracter\\u00edsticas destacadas:
\\nLuminosidad excepcional: Totalmente exterior y con orientaci\\u00f3n privilegiada.
\\nUbicaci\\u00f3n inmejorable: Muntaner-Plaza Bonanova, una de las zonas m\\u00e1s demandadas de Barcelona.
\\nAmplitud: 171 m\\u00b2 distribuidos de forma inteligente para aprovechar al m\\u00e1ximo el espacio.
\\nComodidades: Calefacci\\u00f3n individual a gas, parquet laminado nuevo, servicio de conserjer\\u00eda y plaza de garaje en el mismo edificio.
\\nDistribuci\\u00f3n: Sal\\u00f3n-comedor, cocina-office, 4 habitaciones dobles, 1 individual, 3 ba\\u00f1os y terrazas.
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\\n
\\nL'habitatge compta amb un ampli sal\\u00f3-menjador, ideal per gaudir en fam\\u00edlia o amb amics, i una funcional cuina office que facilita el dia a dia. Disposa de 4 habitacions dobles, perfectes per al descans, i una habitaci\\u00f3 individual amb acc\\u00e9s des de la cuina, que pot ser utilitzada com a despatx o dormitori de servei.
\\n
\\nEls 3 banys complets ofereixen comoditat i privacitat, mentre que les terrasses conviden a relaxar-se i gaudir de l'aire lliure.
\\n
\\nCaracter\\u00edstiques destacades:
\\n
\\nLluminositat excepcional: Totalment exterior i amb orientaci\\u00f3 privilegiada.
\\nUbicaci\\u00f3 immillorable: Muntaner-Pla\\u00e7a Bonanova, una de les zones m\\u00e9s demandades de Barcelona.
\\nAmplitud: 171 m\\u00b2 distribu\\u00efts de forma intel\\u00b7ligent per aprofitar al m\\u00e0xim l'espai.
\\nComoditats: Calefacci\\u00f3 individual a gas, parquet laminat nou, servei de consergeria i pla\\u00e7a de garatge al mateix edifici.
\\nDistribuci\\u00f3: Sal\\u00f3-menjador, cuina office, 4 habitacions dobles, 1 individual, 3 banys i terrasses.
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\\n
\\nThe apartment features a spacious living-dining room, ideal for family or friends, and a functional kitchen office that facilitates daily life. It includes 4 double bedrooms, perfect for rest, and a single room with access from the kitchen, which can be used as a study or service bedroom.
\\n
\\nThe 3 complete bathrooms offer comfort and privacy, while the terraces invite relaxation and enjoyment of the outdoors.
\\n
\\nKey Features:
\\nExceptional Brightness: Fully exterior with privileged orientation.
\\nUnbeatable Location: Muntaner-Bonanova, one of the most sought-after areas in Barcelona.
\\nSpace: 171 m\\u00b2 distributed intelligently to maximize space.
\\nAmenities: Individual gas heating, new laminate flooring, concierge service, and a parking space in the same building.
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\\nOne parking spot in the same building, included in the price
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\\n
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\\n
\\nSe distribuye en recibidor que conduce a un acogedor sal\\u00f3n comedor, perfecto para reuniones y momentos de relax.
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\\nLa propiedad consta de dos habitaciones: una habitaci\\u00f3n doble y otra individual con acceso a un patio interior, un espacio vers\\u00e1til que puede transformarse seg\\u00fan tus necesidades.
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\\nLa cocina independiente proporciona una excelente oportunidad para personalizar y modernizar todo el espacio. Este piso, en buen estado general, se beneficiar\\u00eda de una renovaci\\u00f3n completa para adaptarse a tus gustos y estilo de vida.
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INMEDIATA \\u2013 LOCAL COMERCIAL CON INQUILINO (Bar-Restaurante)
\\nCalle Proven\\u00e7a, 70 (Eixample Esquerra \\u2013 Barcelona)
\\nPrecio: 230.000 \\u20ac | Rentabilidad Bruta: 5,2% anual
\\n
\\nDESCRIPCI\\u00d3N DEL ACTIVO:
\\nLocal comercial alquilado de 63 m\\u00b2 situado a pie de calle, en una ubicaci\\u00f3n estrat\\u00e9gica en Proven\\u00e7a esquina Rocafort, en pleno coraz\\u00f3n comercial y residencial de l'Eixample Esquerra, Barcelona.
\\n
\\nActualmente destinado a actividad exclusiva de bar-restaurante, cuenta con contrato vigente de alquiler estable y seguro, garantizando ingresos desde el primer d\\u00eda de adquisici\\u00f3n.
\\n
\\nCondiciones clave del contrato de arrendamiento:
\\n\\u2022Alquiler mensual: 1.000 \\u20ac (12.000 \\u20ac\\\/a\\u00f1o)
\\n\\u2022Duraci\\u00f3n inicial obligatoria: 2 a\\u00f1os (hasta mayo de 2027)
\\n\\u2022Posibilidad contractual de pr\\u00f3rrogas autom\\u00e1ticas hasta 8 a\\u00f1os adicionales (hasta un m\\u00e1ximo total de 10 a\\u00f1os de renta asegurada).
\\n\\u2022Inquilino actualmente invirtiendo en reformas de adecuaci\\u00f3n y mejora integral del local (a su cargo), incrementando valor a\\u00f1adido del activo.
\\n\\u2022Gastos (IBI y comunidad) a cargo \\u00edntegramente del inquilino, favoreciendo as\\u00ed la rentabilidad neta del inversor.
\\n\\u2022Fianza depositada: 2.000 \\u20ac
\\n
\\nRentabilidad inmediata y segura desde el primer d\\u00eda, en una ubicaci\\u00f3n comercial consolidada de alto tr\\u00e1fico, con contrato blindado que protege tu inversi\\u00f3n y perspectivas s\\u00f3lidas de revalorizaci\\u00f3n gracias a las mejoras actuales realizadas por el propio inquilino.
\\n
\\nSolicite m\\u00e1s informaci\\u00f3n para conocer todos los detalles t\\u00e9cnicos y financieros sobre esta atractiva operaci\\u00f3n de inversi\\u00f3n inmobiliaria.
\\n
\\nRentabilidad inmediata y segura desde el primer d\\u00eda, en una ubicaci\\u00f3n comercial consolidada de alto tr\\u00e1fico, con contrato blindado que protege tu inversi\\u00f3n y perspectivas s\\u00f3lidas de revalorizaci\\u00f3n gracias a las mejoras actuales realizadas por el propio inquilino.
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\\nPreu: 230.000 \\u20ac | Rendibilitat Bruta: 5,2% anual
\\n
\\n**DESCRIPCI\\u00d3 DE L\\u2019ACTIU:**
\\nLocal comercial llogat de 63 m\\u00b2 situat a peu de carrer, en una ubicaci\\u00f3 estrat\\u00e8gica a Proven\\u00e7a cantonada Rocafort, en ple cor comercial i residencial de l\\u2019Eixample Esquerra, Barcelona.
\\n
\\nActualment destinat exclusivament a l\\u2019activitat de bar-restaurant, compta amb contracte de lloguer vigent estable i segur, garantint ingressos des del primer dia d\\u2019adquisici\\u00f3.
\\n
\\n**Condicions clau del contracte d\\u2019arrendament:**
\\n
\\n\\u2022 Lloguer mensual: 1.000 \\u20ac (12.000 \\u20ac\\\/any)
\\n\\u2022 Durada inicial obligat\\u00f2ria: 2 anys (fins maig de 2027)
\\n\\u2022 Possibilitat contractual de pr\\u00f2rrogues autom\\u00e0tiques fins a 8 anys addicionals (fins a un m\\u00e0xim total de 10 anys de renda assegurada).
\\n\\u2022 Llogater actualment invertint en reformes d\\u2019adequaci\\u00f3 i millora integral del local (a c\\u00e0rrec seu), incrementant el valor afegit de l\\u2019actiu.
\\n\\u2022 Despeses (IBI i comunitat) \\u00edntegrament a c\\u00e0rrec del llogater, afavorint aix\\u00ed la rendibilitat neta per a l'inversor.
\\n\\u2022 Fian\\u00e7a dipositada: 2.000 \\u20ac
\\n
\\nRendibilitat immediata i segura des del primer dia, en una ubicaci\\u00f3 comercial consolidada i amb alt tr\\u00e0nsit, amb contracte blindat que protegeix la seva inversi\\u00f3 i perspectives s\\u00f2lides de revaloraci\\u00f3 gr\\u00e0cies a les millores actuals realitzades pel propi llogater.
\\n
\\nSol\\u00b7liciti m\\u00e9s informaci\\u00f3 per con\\u00e8ixer tots els detalls t\\u00e8cnics i financers sobre aquesta atractiva operaci\\u00f3 d'inversi\\u00f3 immobili\\u00e0ria.
\\n
\\nRendibilitat immediata i segura des del primer dia, en una ubicaci\\u00f3 comercial consolidada i amb alt tr\\u00e0nsit, amb contracte blindat que protegeix la seva inversi\\u00f3 i perspectives s\\u00f2lides de revaloraci\\u00f3 gr\\u00e0cies a les millores actuals realitzades pel propi llogater.
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\\nCarrer Proven\\u00e7a, 70 (Eixample Esquerra \\u2013 Barcelona)
\\nPrice: \\u20ac230,000 | Gross Yield: 5.2% per year
\\n
\\n**ASSET DESCRIPTION:**
\\nLeased commercial premises of 63 m\\u00b2 at street level, strategically located on Proven\\u00e7a corner Rocafort, in the heart of the vibrant commercial and residential area of Barcelona\\u2019s Eixample Esquerra.
\\n
\\nCurrently exclusively leased as a bar-restaurant, with a stable and secure rental contract ensuring income from the first day of acquisition.
\\n
\\n**Key terms of the lease agreement:**
\\n
\\n\\u2022 Monthly rent: \\u20ac1,000 (\\u20ac12,000\\\/year)
\\n\\u2022 Mandatory initial term: 2 years (until May 2027)
\\n\\u2022 Contractual possibility of automatic extensions for up to 8 additional years (up to a maximum total of 10 years of guaranteed rent).
\\n\\u2022 Tenant is currently investing in improvements and comprehensive refurbishment works (at their own expense), increasing the added value of the asset.
\\n\\u2022 Expenses (property tax and community fees) fully borne by the tenant, thereby enhancing the investor's net yield.
\\n\\u2022 Security deposit held: \\u20ac2,000
\\n
\\nImmediate and secure profitability from day one, in a consolidated, high-traffic commercial location, with a secured lease contract protecting your investment and solid prospects for appreciation due to current improvements carried out by the tenant.
\\n
\\nRequest further information to learn all technical and financial details about this attractive real estate investment opportunity.
\\n
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\nActualment destinat exclusivament a l\u2019activitat de bar-restaurant, compta amb contracte de lloguer vigent estable i segur, garantint ingressos des del primer dia d\u2019adquisici\u00f3.
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\n\u2022 Lloguer mensual: 1.000 \u20ac (12.000 \u20ac\/any)
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\nSol\u00b7liciti m\u00e9s informaci\u00f3 per con\u00e8ixer tots els detalls t\u00e8cnics i financers sobre aquesta atractiva operaci\u00f3 d'inversi\u00f3 immobili\u00e0ria.
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\nRendibilitat immediata i segura des del primer dia, en una ubicaci\u00f3 comercial consolidada i amb alt tr\u00e0nsit, amb contracte blindat que protegeix la seva inversi\u00f3 i perspectives s\u00f2lides de revaloraci\u00f3 gr\u00e0cies a les millores actuals realitzades pel propi llogater.
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\nLeased commercial premises of 63 m\u00b2 at street level, strategically located on Proven\u00e7a corner Rocafort, in the heart of the vibrant commercial and residential area of Barcelona\u2019s Eixample Esquerra.
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\nCurrently exclusively leased as a bar-restaurant, with a stable and secure rental contract ensuring income from the first day of acquisition.
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\n**Key terms of the lease agreement:**
\n
\n\u2022 Monthly rent: \u20ac1,000 (\u20ac12,000\/year)
\n\u2022 Mandatory initial term: 2 years (until May 2027)
\n\u2022 Contractual possibility of automatic extensions for up to 8 additional years (up to a maximum total of 10 years of guaranteed rent).
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\n\u2022 Expenses (property tax and community fees) fully borne by the tenant, thereby enhancing the investor's net yield.
\n\u2022 Security deposit held: \u20ac2,000
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\nImmediate and secure profitability from day one, in a consolidated, high-traffic commercial location, with a secured lease contract protecting your investment and solid prospects for appreciation due to current improvements carried out by the tenant.
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\nLocal comercial alquilado de 63 m\u00b2 situado a pie de calle, en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en Proven\u00e7a esquina Rocafort, en pleno coraz\u00f3n comercial y residencial de l'Eixample Esquerra, Barcelona.
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\nActualmente destinado a actividad exclusiva de bar-restaurante, cuenta con contrato vigente de alquiler estable y seguro, garantizando ingresos desde el primer d\u00eda de adquisici\u00f3n.
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\nCondiciones clave del contrato de arrendamiento:
\n\u2022Alquiler mensual: 1.000 \u20ac (12.000 \u20ac\/a\u00f1o)
\n\u2022Duraci\u00f3n inicial obligatoria: 2 a\u00f1os (hasta mayo de 2027)
\n\u2022Posibilidad contractual de pr\u00f3rrogas autom\u00e1ticas hasta 8 a\u00f1os adicionales (hasta un m\u00e1ximo total de 10 a\u00f1os de renta asegurada).
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\n\u2022Gastos (IBI y comunidad) a cargo \u00edntegramente del inquilino, favoreciendo as\u00ed la rentabilidad neta del inversor.
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\nRentabilidad inmediata y segura desde el primer d\u00eda, en una ubicaci\u00f3n comercial consolidada de alto tr\u00e1fico, con contrato blindado que protege tu inversi\u00f3n y perspectivas s\u00f3lidas de revalorizaci\u00f3n gracias a las mejoras actuales realizadas por el propio inquilino.
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\nSolicite m\u00e1s informaci\u00f3n para conocer todos los detalles t\u00e9cnicos y financieros sobre esta atractiva operaci\u00f3n de inversi\u00f3n inmobiliaria.
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\nRentabilidad inmediata y segura desde el primer d\u00eda, en una ubicaci\u00f3n comercial consolidada de alto tr\u00e1fico, con contrato blindado que protege tu inversi\u00f3n y perspectivas s\u00f3lidas de revalorizaci\u00f3n gracias a las mejoras actuales realizadas por el propio inquilino.
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\\nSituado estrat\\u00e9gicamente en una de las mejores zonas del Eixample, entre Rossell\\u00f3 y la emblem\\u00e1tica Avenida Diagonal, encontramos este magn\\u00edfico piso se\\u00f1orial de grandes dimensiones, completamente exterior, en finca regia con ascensor y elementos originales cuidadosamente conservados.
\\n
\\nDistribuci\\u00f3n amplia y luminosa:
\\n
\\n\\u2714\\ufe0f Amplio recibidor se\\u00f1orial con elegante espacio destinado al piano.Sal\\u00f3n principal espacioso, con salida directa a balc\\u00f3n exterior que da a la calle.
\\n\\u2714\\ufe0f Habitaci\\u00f3n doble principal, luminosa y con su propio balc\\u00f3n a la prestigiosa esquina Rossell\\u00f3\\u2013Diagonal.
\\n\\u2714\\ufe0f Habitaci\\u00f3n individual, ideal para despacho o habitaci\\u00f3n infantil.
\\n\\u2714\\ufe0f Habitaci\\u00f3n doble adicional, tranquila y luminosa con orientaci\\u00f3n a un amplio patio interior bien iluminado.
\\n\\u2714\\ufe0f Gran cocina independiente, original, muy bien conservada, con potencial para actualizarla al gusto personal.
\\n\\u2714\\ufe0f Ba\\u00f1o completo espacioso con ba\\u00f1era y aseo adicional peque\\u00f1o.
\\n\\u2714\\ufe0f Segundo sal\\u00f3n acogedor, conectado a una encantadora galer\\u00eda cubierta.
\\n\\u2714\\ufe0f Galer\\u00eda cubierta, muy luminosa y agradable, con acceso adicional a habitaci\\u00f3n doble contigua y pr\\u00e1ctico lavadero independiente.
\\n\\u2714\\ufe0f Techos altos, detalles arquitect\\u00f3nicos originales y un estado de conservaci\\u00f3n impecable que permite adaptaciones personalizadas futuras, respetando su esencia hist\\u00f3rica.
\\n\\u2714\\ufe0f Finca con ascensor, fachada se\\u00f1orial y elegante presencia en una ubicaci\\u00f3n excepcionalmente valorada.
\\n
\\n\\u26a0\\ufe0f Importante: El inmueble cuenta actualmente con un contrato de arrendamiento indefinido (renta antigua) con una renta mensual extremadamente baja, por lo cual NO es adecuado como inversi\\u00f3n orientada a rentabilidad inmediata por alquiler. Sin embargo, esta situaci\\u00f3n contractual especial convierte este inmueble en una gran oportunidad de adquisici\\u00f3n por debajo del precio habitual de mercado, ideal para compradores que busquen una inversi\\u00f3n patrimonial a largo plazo o para futuras necesidades personales o familiares en una de las zonas m\\u00e1s exclusivas de Barcelona.
\\n
\\n\\ud83d\\udccd Ubicaci\\u00f3n privilegiada en plena intersecci\\u00f3n Rossell\\u00f3\\u2013Diagonal: excelente comunicaci\\u00f3n en transporte p\\u00fablico, comercios de primer nivel, servicios de calidad, gastronom\\u00eda variada y prestigiosos colegios en los alrededores.
\\n
\\n\\ud83c\\udfaf Ideal para inversores pacientes, familias o particulares que valoren una compra inteligente y estrat\\u00e9gica a medio-largo plazo en una ubicaci\\u00f3n extraordinaria.
\\nSolicita m\\u00e1s detalles y agenda tu visita.
\\nSi deseas realizar alg\\u00fan ajuste adicional o necesitas m\\u00e1s detalles, no dudes en contactarnos.
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Sal\\u00f3 principal espai\\u00f3s, amb sortida directa a balc\\u00f3 exterior amb vistes al carrer.\\n\\u2714\\ufe0f Habitaci\\u00f3 doble principal, lluminosa i amb el seu propi balc\\u00f3 a la prestigiosa cantonada Rossell\\u00f3\\u2013Diagonal.\\n\\u2714\\ufe0f Habitaci\\u00f3 individual, ideal per a despatx o habitaci\\u00f3 infantil.\\n\\u2714\\ufe0f Habitaci\\u00f3 doble addicional, tranquil\\u00b7la i lluminosa, amb orientaci\\u00f3 a un ampli pati interior ben il\\u00b7luminat.\\n\\u2714\\ufe0f Gran cuina independent, original, molt ben conservada, amb potencial per actualitzar-la al gust personal.\\n\\u2714\\ufe0f Bany complet espai\\u00f3s amb banyera i un lavabo addicional petit.\\n\\u2714\\ufe0f Segon sal\\u00f3 acollidor, connectat a una encantadora galeria coberta.\\n\\u2714\\ufe0f Galeria coberta, molt lluminosa i agradable, amb acc\\u00e9s addicional a una habitaci\\u00f3 doble contigua i pr\\u00e0ctic safareig independent.\\n\\u2714\\ufe0f Sostres alts, detalls arquitect\\u00f2nics originals i un estat de conservaci\\u00f3 impecable que permet adaptacions personalitzades futures, tot respectant-ne l\\u2019ess\\u00e8ncia hist\\u00f2rica.\\n\\u2714\\ufe0f Finca amb ascensor, fa\\u00e7ana senyorial i pres\\u00e8ncia elegant en una ubicaci\\u00f3 excepcionalment valorada.\\n\\n\\u26a0\\ufe0f Important: L'immoble compta actualment amb un contracte de lloguer indefinit (renda antiga) amb una renda mensual extremadament baixa, pel que NO \\u00e9s adequat com a inversi\\u00f3 orientada a rendibilitat immediata per lloguer. 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Large main living room with direct access to an exterior balcony overlooking the street.\\n\\u2714\\ufe0f Bright master double bedroom with its own balcony at the prestigious Rossell\\u00f3\\u2013Diagonal corner.\\n\\u2714\\ufe0f Single bedroom, ideal as an office or children\\u2019s room.\\n\\u2714\\ufe0f Additional double bedroom, quiet and bright, facing a spacious, well-lit inner courtyard.\\n\\u2714\\ufe0f Large independent kitchen, original and very well maintained, with great potential for personalized updating.\\n\\u2714\\ufe0f Spacious full bathroom with bathtub and an additional small guest toilet.\\n\\u2714\\ufe0f Cozy second living room connected to a charming enclosed gallery.\\n\\u2714\\ufe0f Enclosed gallery, very bright and pleasant, with additional access to an adjoining double bedroom and a practical separate laundry area.\\n\\u2714\\ufe0f High ceilings, original architectural details, and impeccable condition that allows for future personalized adaptations while respecting its historic essence.\\n\\u2714\\ufe0f Building with elevator, stately fa\\u00e7ade, and elegant presence in an exceptionally sought-after location.\\n\\n\\u26a0\\ufe0f Important: The property currently has an indefinite lease agreement (old rent) with an extremely low monthly rent, making it not suitable as an investment for immediate rental return. 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\n\u2714\ufe0f Amplio recibidor se\u00f1orial con elegante espacio destinado al piano.Sal\u00f3n principal espacioso, con salida directa a balc\u00f3n exterior que da a la calle.
\n\u2714\ufe0f Habitaci\u00f3n doble principal, luminosa y con su propio balc\u00f3n a la prestigiosa esquina Rossell\u00f3\u2013Diagonal.
\n\u2714\ufe0f Habitaci\u00f3n individual, ideal para despacho o habitaci\u00f3n infantil.
\n\u2714\ufe0f Habitaci\u00f3n doble adicional, tranquila y luminosa con orientaci\u00f3n a un amplio patio interior bien iluminado.
\n\u2714\ufe0f Gran cocina independiente, original, muy bien conservada, con potencial para actualizarla al gusto personal.
\n\u2714\ufe0f Ba\u00f1o completo espacioso con ba\u00f1era y aseo adicional peque\u00f1o.
\n\u2714\ufe0f Segundo sal\u00f3n acogedor, conectado a una encantadora galer\u00eda cubierta.
\n\u2714\ufe0f Galer\u00eda cubierta, muy luminosa y agradable, con acceso adicional a habitaci\u00f3n doble contigua y pr\u00e1ctico lavadero independiente.
\n\u2714\ufe0f Techos altos, detalles arquitect\u00f3nicos originales y un estado de conservaci\u00f3n impecable que permite adaptaciones personalizadas futuras, respetando su esencia hist\u00f3rica.
\n\u2714\ufe0f Finca con ascensor, fachada se\u00f1orial y elegante presencia en una ubicaci\u00f3n excepcionalmente valorada.
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\n\u26a0\ufe0f Importante: El inmueble cuenta actualmente con un contrato de arrendamiento indefinido (renta antigua) con una renta mensual extremadamente baja, por lo cual NO es adecuado como inversi\u00f3n orientada a rentabilidad inmediata por alquiler. Sin embargo, esta situaci\u00f3n contractual especial convierte este inmueble en una gran oportunidad de adquisici\u00f3n por debajo del precio habitual de mercado, ideal para compradores que busquen una inversi\u00f3n patrimonial a largo plazo o para futuras necesidades personales o familiares en una de las zonas m\u00e1s exclusivas de Barcelona.
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\n\ud83d\udccd Ubicaci\u00f3n privilegiada en plena intersecci\u00f3n Rossell\u00f3\u2013Diagonal: excelente comunicaci\u00f3n en transporte p\u00fablico, comercios de primer nivel, servicios de calidad, gastronom\u00eda variada y prestigiosos colegios en los alrededores.
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\n\ud83c\udfaf Ideal para inversores pacientes, familias o particulares que valoren una compra inteligente y estrat\u00e9gica a medio-largo plazo en una ubicaci\u00f3n extraordinaria.
\nSolicita m\u00e1s detalles y agenda tu visita.
\nSi deseas realizar alg\u00fan ajuste adicional o necesitas m\u00e1s detalles, no dudes en contactarnos.
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\nSituat en un barri residencial, tranquil i familiar, a tocar del Canal del Gorg i de la platja, aquest habitatge ofereix una combinaci\u00f3 dif\u00edcil de trobar: espai, llum, bona connexi\u00f3 i molt potencial per reformar-lo al teu gust.\n\nUna zona amb gran projecci\u00f3 urbana, ideal tant per qui vol quedar-se al barri com per qui busca comen\u00e7ar una nova etapa en un entorn amb futur.
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\n\u2728 Distribuci\u00f3 actual:
\n\n\u2022 101 m\u00b2 constru\u00efts (aprox. 80 \u00fatils).\n\u2022 4 habitacions amb llum natural (2 dobles i 2 individuals).\n\u2022 Sal\u00f3-menjador amb sortida a un balc\u00f3 ampli i assolellat.\n\u2022 Cuina independent amb safareig.\n\u2022 1 bany complet (abans bany i lavabo).\n\u2022 Edifici amb 2 ascensors.\n\n\ud83d\udccd Ubicaci\u00f3 immillorable:\n\n\u2022 A 5 minuts del M\u00e0gic i del Pavell\u00f3 Ol\u00edmpic Badalona.\n\u2022 A 5 minuts caminant de la nova zona residencial del Canal del Gorg i de la platja.\n\u2022 Metro, tramvia i autobusos molt a prop.\n\u2022 Tots els serveis a peu de carrer.\n\n\ud83d\ude97 Possibilitat de pla\u00e7a d'aparcament tancada a la mateixa illa (no inclosa en el preu).\n\n\ud83d\udc49 Un pis amb potencial real per cr\u00e9ixer amb tu, en una zona en transformaci\u00f3 i amb qualitat de vida.\nDemana visita i comen\u00e7a a imaginar com vols viure.","en":"Flat for Sale in Gorg \u2013 Badalona\n\nLocated in a residential, quiet and family-friendly neighbourhood, right next to the Canal del Gorg and the beach, this flat offers a rare combination: space, natural light, excellent transport links and plenty of potential to renovate it to your taste.\n\nThe area has strong urban development prospects, making it ideal both for those who want to stay in the neighbourhood and for those looking to start a new chapter in a promising environment.\n\n\u2728 Current layout:\n\n\u2022 101 m\u00b2 built (approx. 80 m\u00b2 usable)\n\u2022 4 naturally lit bedrooms (2 doubles and 2 singles)\n\u2022 Living-dining room with access to a large, sunny balcony\n\u2022 Independent kitchen with laundry area\n\u2022 1 full bathroom (previously bathroom + WC)\n\u2022 Building with 2 elevators\n\n\ud83d\udccd Excellent location:\n\n\u2022 5 minutes from M\u00e0gic shopping centre and the Olympic Pavilion\n\u2022 5-minute walk to the new Canal del Gorg residential area and the beach\n\u2022 Metro, tram and bus stops very close by\n\u2022 All daily services within walking distance\n\n\ud83d\ude97 Optional closed parking space in the same block (not included in the price)\n\n\ud83d\udc49 A flat with real potential to grow with you, in a developing area with great quality of life.\nBook a visit and start imagining how you want to live.","es":"Piso en venta en el Gorg \u2013 Badalona\n\nUbicado en un barrio residencial, tranquilo y familiar, junto al Canal del Gorg y la playa, esta vivienda ofrece una combinaci\u00f3n dif\u00edcil de encontrar: espacio, luz natural, buena conexi\u00f3n y mucho potencial para reformarlo a tu gusto.\n\nUna zona con gran proyecci\u00f3n urbana, ideal tanto para quienes quieren quedarse en el barrio como para quienes buscan empezar una nueva etapa en un entorno con futuro.\n\n\u2728 Distribuci\u00f3n actual:\n\n\u2022 101 m\u00b2 construidos (aprox. 80 \u00fatiles)\n\u2022 4 habitaciones con luz natural (2 dobles y 2 individuales)\n\u2022 Sal\u00f3n-comedor con salida a un amplio y soleado balc\u00f3n\n\u2022 Cocina independiente con lavadero\n\u2022 1 ba\u00f1o completo (antes ba\u00f1o + aseo)\n\u2022 Edificio con 2 ascensores\n\n\ud83d\udccd Ubicaci\u00f3n inmejorable:\n\n\u2022 A 5 minutos del M\u00e0gic y del Pabell\u00f3n Ol\u00edmpico de Badalona\n\u2022 A 5 minutos a pie de la nueva zona residencial del Canal del Gorg y de la playa\n\u2022 Metro, tranv\u00eda y autobuses muy cerca\n\u2022 Todos los servicios a pie de calle\n\n\ud83d\ude97 Posibilidad de plaza de parking cerrada en la misma manzana (no incluida en el precio)\n\n\ud83d\udc49 Un piso con verdadero potencial para crecer contigo, en una zona en transformaci\u00f3n y con calidad de vida.\nReserva tu visita y empieza a imaginar c\u00f3mo quieres vivir."},"slug":"8036","city_id":4,"province_id":1,"zone_id":38,"other_fields":"{\"Referencia\":\"EX - 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