💼 Local comercial en venda al carrer Calàbria (Eixample Esquerra - BCN) | Ideal per emprendre el teu negoci Preu:155.000 € Superfície cadastral:45 m² (38 m² útils + 7 m² d’elements comuns) Distribució: Planta baixa + altell Ubicació:Carrer Calàbria, entre Rosselló i Provença, a pocs metres de Josep Tarradellas i l'Avinguda Roma* 🔑 Característiques principals: Aquest local comercial en venda està situat en una de les zones amb més projecció de l’**Eixample Esquerra**, una **àrea residencial consolidada**, amb excel·lent connexió de transport i una àmplia oferta comercial i de serveis. Es tracta d’un espai versàtil, perfecte per a emprenedors o professionals que vulguin establir el seu propi negoci en un punt estratègic de la ciutat. 📐 Distribució del local: Planta baixa: Sala principal diàfana, lluminosa i amb aparador a peu de carrer. Espai auxiliar ideal per a recepció, petit magatzem o sala d'espera. Lavabo de cortesia. Planta altell: Tres espais definits, perfectes per a despatx, cabines de tractament, magatzem o sala privada. Segon lavabo. 💡 Totes dues plantes estan comunicades mitjançant una escala interior. El local disposa de climatització fred/calor i terres de rajola en bon estat. 📍 Ubicació estratègica: Situat al carrer Calàbria, entre Rosselló i Provença, aquest local es troba en una zona de gran afluència de vianants i trànsit rodat, fet que garanteix visibilitat per a qualsevol tipus de negoci. A només uns passos de: Avinguda Josep Tarradellas Avinguda Roma Estació de Sants i diverses línies de metro i autobús 💼 Ideal per a: Perruqueria o centre d’estètica (activitat anterior) Consulta mèdica o fisioteràpia Estudi de tatuatges, ungles o teràpies naturals Botiga de barri, oficina, showroom o coworking Startups, professionals autònoms o inversió per rendibilitat ✅ Avantatges competitius: Bona visibilitat des del carrer Façana envidrada amb accés accessible Espais funcionals i llestos per adaptar al teu projecte Zona amb alta densitat residencial i clientela potencial Preu competitiu i baixos costos de manteniment 📞 No deixis passar aquesta oportunitat d'inversió en un dels barris més dinàmics de Barcelona. Contacta'ns per a més informació o per concertar una visita.