Aquí tens la traducció al català, mantenint Pis a Reformar al cor de Gràcia 📍 Gràcia, Barcelona 💰 420.000 € | 85 m² construïts · 3 habitacions · 1 bany + 1 lavabo · 2a planta real · Ascensor Un full en blanc al cor de Gràcia. Aquest pis, situat en una finca amb ascensor de l’any 1956, ofereix l’oportunitat perfecta per crear la llar dels teus somnis. El seu estat actual requereix reforma integral, la qual cosa permet adaptar la distribució al teu estil de vida i aprofitar al màxim cada metre. Ubicat al costat de la Plaça de la Vila de Gràcia, gaudiràs d’un barri autèntic, ple de vida, amb comerços, restaurants, places i cultura. A més, està perfectament connectat: **metro Fontana i Joanic a pocs minuts a peu, i el centre de Barcelona a només 10 minuts. 🏠 DISTRIBUCIÓ ACTUAL: * 4 habitacions (3 exteriors al carrer, 1 interior a pati) * 1 menjador * 1 lavabo de cortesia * 1 bany amb banyera * 1 cuina independent * 1 safareig * 1 balcó posterior * 1 rebost * 1 rebedor ✨ PUNTS CLAU: * 85 m² cadastrals * Segona planta real * Finca amb ascensor * Pis per a **reforma integral**, ideal per a noves distribucions * Ubicació privilegiada, al costat de la **Plaça de la Vila de Gràcia** 📍 UBICACIÓ: * A escassos metres de la Plaça de la Vila de Gràcia * Metro Fontana i Joanic molt a prop * 10 minuts caminant al centre de Barcelona * Entorn dinàmic, amb tots els serveis i l’encant de Gràcia 🏡 Un pis amb caràcter i potencial infinit en una de les zones més buscades de Barcelona. Si busques un projecte per personalitzar al teu gust, aquesta és la teva oportunitat.