🏡 Pis amb encant per reformar al cor de Gràcia – Finca de 1850 amb molt potencial i llum natural Descobreix aquest habitatge ple d’història i possibilitats, situat en una finca senyorial de l’any 1850, amb detalls originals com sostres alts, arcades al menjador i terres hidràulics i de fusta que conserven tota la màgia de l’arquitectura clàssica de Gràcia. Amb una superfície catastral de 126 m² (120 m² útils + zones comunes), aquest pis és l'oportunitat perfecta per fer una reforma integral i transformar-lo en un habitatge exclusiu en una de les zones més cotitzades de Barcelona. ✨ Característiques principals: 🛏️ 3 habitacions dobles (2 exteriors amb balcó i 1 interior) 🛁 1 bany complet amb doble pica i banyera 🍽️ Menjador amb sostres alts i arcades originals 👨‍🍳 Cuina independent amb molt espai d’emmagatzematge 🧺 Zona de safareig 🌞 Molta llum natural durant tot el dia 🌳 Orientació a carrer semi-peatonal molt tranquil ❄️ Aire condicionat per splits 🔥 Calefacció per radiadors de gas 🚫 Finca sense ascensor 📍 Ubicació immillorable Situat al cor de Gràcia, en un dels carrers més tranquils i amb més encant del barri, a tan sols uns passos de Gran de Gràcia i a 2 minuts del metro Fontana (L3). Rodejat de comerços locals, mercats, places emblemàtiques i una comunitat vibrant. 💡 Ideal per... Amants de la rehabilitació amb gust que volen un pis amb caràcter Famílies que busquen espai i una ubicació privilegiada Inversors que vulguin revaloritzar un immoble únic Aquest pis és molt més que una oportunitat: és una joia per descobrir, dissenyar i viure-la a la teva manera. 📞 Contacta ara i vine a veure’l! Gràcia t’espera amb els braços oberts.