ANZIZU Serveis Immobiliaris presenta esta vivienda de 55 m² con enorme potencial situada en Carrer Astúries, en pleno corazón de la Vila de Gràcia, una de las zonas más buscadas de Barcelona por su carácter, su vida de barrio y su excelente oferta cultural y comercial. El piso conserva elementos originales de gran valor, como los suelos de mosaico hidráulico y los techos altos, y necesita una reforma integral, lo que permite diseñar un hogar totalmente personalizado respetando el encanto propio de las fincas antiguas. La distribución actual incluye: 3 habitaciones (dos dobles y una individual) Un espacio adicional ventilado, perfecto como estudio, vestidor o despacho Salón-comedor con luz natural Cocina independiente Baño con ducha y ventana La finca es de 1920 y no dispone de ascensor, característica típica de las fincas clásicas de Gràcia. Las imágenes incorporan renders de propuesta de reforma, pensados únicamente para ayudar a visualizar el potencial del espacio. No representan el estado actual del inmueble. Ubicación Situado en Carrer Astúries, una vía comercial emblemática a pocos pasos de la Plaça del Diamant y de la calle Gran de Gràcia. Rodeado de comercios, mercados, restauración, espacios culturales y transporte público (metro L3 Fontana y L4 Joanic, autobuses y Bicing). Una ubicación inmejorable para disfrutar del auténtico estil de vida de Gràcia. Una oportunidad ideal para quienes buscan un proyecto de reforma en un entorno único.