💼 Local comercial en venta en calle Calàbria (Eixample Esquerra - BCN) | Ideal para emprender tu negocio Precio: 155.000.-€ Superficie catastral:45 m² (38 m² útiles + 7 m² de elementos comunes) Distribución:Planta baja + altillo Ubicación:*Calle Calàbria, entre Rosselló y Provença, a pasos de Josep Tarradellas y Avenida Roma 🔑 Características principales: Este local comercial en venta está ubicado en una de las zonas con mayor proyección del Eixample Esquerra, una área residencial consolidada, con excelente conexión de transporte y una gran oferta de comercios, oficinas y servicios. Se trata de un espacio versátil, perfecto para emprendedores o profesionales que quieran establecer su propio negocio en un punto estratégico de la ciudad. 📐 Distribución del local: Planta baja: Sala principal diáfana, luminosa y con escaparate a calle. Espacio auxiliar perfecto para recepción, pequeño almacén o sala de espera. Aseo de cortesía. Planta altillo: Tres espacios definidos, ideales para despacho, cabinas de tratamiento, almacén o sala privada. Segundo aseo. 💡 Ambas plantas se comunican por una escalera interior. El local cuenta con **climatización frío/calor** y suelos de baldosa en buen estado. 📍 Ubicación estratégica: Ubicado en calle Calàbria, entre Rosselló y Provença, este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad para cualquier tipo de negocio. A solo pasos de: Avenida Josep Tarradellas Avenida Roma Estación de Sants y múltiples líneas de metro y autobús 💼 Ideal para: Peluquería o centro de estética (anterior actividad) Consulta médica o fisioterapia Estudio de tatuajes, uñas o terapias Tienda de barrio, oficina, showroom o coworking Startups, profesionales autónomos o inversión para rentabilidad ✅ Ventajas competitivas: Buena visibilidad desde la calle Fachada acristalada con entrada accesible Espacios funcionales y listos para adaptar a tu negocio Zona de alta densidad residencial con clientela potencial Precio competitivo y bajo coste de mantenimiento 📞 No dejes pasar esta oportunidad de invertir en uno de los barrios más dinámicos de Barcelona. Contáctanos para más información o para agendar una visita.