Piso a Reformar en el corazón de Gracia 📍 Gràcia, Barcelona 💰 420.000 € | 85 m² construidos · 3 habitaciones · 1 baño + 1 aseo · 2ª planta real · Ascensor Una hoja en blanco en pleno corazón de Gràcia. Este piso, situado en una finca con ascensor del año 1956, ofrece la oportunidad perfecta para **crear el hogar de tus sueños**. Su estado actual requiere **reforma integral**, lo que permite adaptar la distribución a tu estilo de vida y aprovechar al máximo cada metro. Ubicado al lado de la Plaça de la Vila de Gràcia, disfrutarás de un barrio auténtico, lleno de vida, con comercios, restaurantes, plazas y cultura. Además, está perfectamente conectado: **metro Fontana y Joanic a pocos minutos a pie, y el centro de Barcelona a solo 10 minutos. 🏠 DISTRIBUCIÓN ACTUAL: * 4 habitaciones (3 exteriores a calle, 1 interior a patio) * 1 comedor * 1 aseo de cortesía * 1 baño con bañera * 1 cocina independiente * 1 lavadero * 1 balcón trasero * 1 despensa * 1 recibidor ✨ PUNTOS CLAVE: * 85 m² catastrales * Segunda planta real * Finca con ascensor * Piso para **reforma integral**, ideal para nuevas distribuciones * Ubicación privilegiada, junto a la Plaça de la Vila de Gràcia 📍 UBICACIÓN: * A escasos metros de la Plaça de la Vila de Gràcia * Metro Fontana y Joanic muy cerca * 10 minutos andando al centro de Barcelona * Entorno dinámico, con todos los servicios y el encanto de Gràcia 🏡 Un piso con carácter y potencial infinito en una de las zonas más buscadas de Barcelona. Si buscas un proyecto para personalizar a tu gusto, esta es tu oportunidad.