🏡 Piso con encanto para reformar en el corazón de Gràcia – Finca de 1850 con mucho potencial y luz natural Descubre esta vivienda llena de historia y posibilidades, situada en una finca señorial del año 1850, con detalles originales como techos altos, arcadas en el comedor y suelos hidráulicos y de madera que conservan toda la magia de la arquitectura clásica de Gràcia. Con una superficie catastral de 126 m² (120 m² útiles + zonas comunes), este piso es la oportunidad perfecta para realizar una reforma integral y transformarlo en una vivienda exclusiva en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. ✨ Características principales: 🛏️ 3 habitaciones dobles (2 exteriores con balcón y 1 interior) 🛁 1 baño completo con doble lavabo y bañera 🍽️ Comedor con techos altos y arcadas originales 👨‍🍳 Cocina independiente con mucho espacio de almacenamiento 🧺 Zona de lavandería 🌞 Mucha luz natural durante todo el día 🌳 Orientación a calle semi-peatonal muy tranquila ❄️ Aire acondicionado por splits 🔥 Calefacción por radiadores de gas 🚫 Finca sin ascensor 📍 Ubicación inmejorable Situado en el corazón de Gràcia, en una de las calles más tranquilas y con más encanto del barrio, a tan solo unos pasos de Gran de Gràcia y a 2 minutos del metro Fontana (L3). Rodeado de comercios locales, mercados, plazas emblemáticas y una comunidad vibrante. 💡 Ideal para... Amantes de la rehabilitación con gusto que buscan un piso con carácter Familias que necesitan espacio y una ubicación privilegiada Inversores que quieran revalorizar un inmueble único Este piso es mucho más que una oportunidad: es una joya para descubrir, diseñar y vivirla a tu manera. 📞 ¡Contáctanos ahora y ven a verlo! Gràcia te espera con los brazos abiertos.